- CONSTRUCTION D’UN ENSEMBLE IMMOBILIER A USAGE DE BUREAUX
- Client : em2c
- Maître d’ouvrage utilisateur : Enedis
- BET fluides : Artelia
- Architecte : François Leclercq associés
- Quartier de Gerland Lyon 7ème
- Lots : CVC, PLOMBERIE, GTB
- Livraison : 2022
- Surface : 18 600 m²
Le bâtiment WELINK se développe sur un R+3 avec un double niveau de RDC comprenant des mezzanines et un double niveau au R+3 comprenant des mezzanines.
Un parking enterré en sous-sol est situé sous l’emprise du bâtiment. Le bâtiment comporte 2 patios, dont un ouvert sur rue et des espaces verts.
Le projet situé sur une parcelle de 6 904m² développe environ 18 601m² de SDP et 127 places de stationnements
(données CERFA PC). Il est soumis code du travail (parkings et superstructures).
Composition sommaire des niveaux :
- SOUS-SOL : Parking et vestiaire
- RDC : Hall d’entrée qui donne sur une rue intérieure, Restaurant d’entreprise avec sa cuisine, Salle de sport, Locaux techniques électriques, Locaux process et des Bureaux
- RDC+ (mezzanine) : Bureaux
- R+1 à R+3 : Bureaux
- R+3+ (mezzanine) : LT Production, LT Ventilation, LT ECS
Consistance des travaux
CVC :
- Production chaud/froid par 2 PAC air/eau réversibles de puissance unitaire 465 kW
- Groupe froid de secours air/eau de 300kW
- Groupe froid spécifique zone de crise air/eau de 155 kW
- Groupe froid locaux informatiques air/eau de 200 kW
- Traitement terminal des bureaux par 853 ventilo-convecteurs de type 4 tubes avec diffusion par bouche de soufflage/reprise combinée 600×600
- Traitement terminal des locaux informatiques par 16 ventilo-convecteurs de type froid seul
- Traitement de locaux spécifiques process par 8 armoires de traitement d’air de puissance unitaire 25kW
- Traitement du hall d’accueil, de la rue intérieure et du restaurant par 1400 m2 de plancher chauffant réversible
- Traitement du sas d’entrée par 2 rideaux d’air chaud réversibles
- Traitement de l’air hygiénique des bureaux par 7 CTA double flux
- Traitement de l’air hygiénique du restaurant par 1 CTA double flux spécifique
- Traitement de l’air de la zone cuisine par 4 hottes associées à 3 extracteurs spécifiques et un insufflateur de compensation
- Extraction des sanitaires par 5 extracteurs spécifiques C4
- Extraction spécifique de 3 locaux électrique par 3 extracteurs gros débits asservis à la température
- Extraction du niveau de parking SS-1 par 3 caissons asservis à de la détection CO/NO
PLOMBERIE :
- Quantitatif des appareils sanitaires :
- 91 WC
- 49 WC PMR
- 51 lave-mains PMR
- 81 robinetteries de vasque (les vasque sont au lot menuiserie intérieure)
- 12 douches
- 6 vidoirs
- Production ECS :
- 29 chauffe-eau 30 litres pour les blocs sanitaires des bureaux
- 1 chauffe-eau 100 litres pour une zone vestiaire
- Une production centralisée de l’eau chaude cuisine/restaurant par ballon électrique 3000 litres
- Une production centralisée de l’eau chaude salle de sport par 2 ballons électriques 2000 litres
- Relevage des EU/EV par 3 pompes dans une fosse maçonnée
- 4 colonnes sèches DN65