Construction d’un immeuble de bureaux de SDP 13000m² sur LYON 9ème:

6 étages de bureaux (RDC à R+5) avec 2 niveaux de sous-sol (parking).

Le bâtiment sera occupé à 66% par les équipes de NEXITY (Siège régional).

Au RDC, restaurant d’entreprise & Cuisine

• Client : Nexity
• Architecte: Brenac Gonzalez Associé
• BET Fluides : Iliade ingénierie
• Lot 15: PLOMBERIE / SANITAIRES
• Lot 16: GENIE CLIMATIQUE

   

• CONSTRUCTION D’UN ENSEMBLE IMMOBILIER A USAGE DE  BUREAUX
• Client : em2c
• Maître d’ouvrage utilisateur : Enedis
• BET fluides : Artelia
• Architecte : François Leclercq associés
• Quartier de Gerland Lyon 7ème
• Lots : CVC, PLOMBERIE, GTB
• Livraison : 2022
• Surface : 18 600 m²

Le bâtiment WELINK se développe sur un R+3 avec un double niveau de RDC comprenant des mezzanines et un double niveau au R+3 comprenant des mezzanines.

Un parking enterré en sous-sol est situé sous l’emprise du bâtiment. Le bâtiment comporte 2 patios, dont un ouvert sur rue et des espaces verts.

Le projet situé sur une parcelle de 6 904m² développe environ 18 601m² de SDP et 127 places de stationnements

(données CERFA PC). Il est soumis code du travail (parkings et superstructures).

Composition sommaire des niveaux :

• SOUS-SOL : Parking et vestiaire
• RDC : Hall d’entrée qui donne sur une rue intérieure, Restaurant d’entreprise avec sa cuisine, Salle de sport, Locaux techniques électriques, Locaux process et des Bureaux
• RDC+ (mezzanine) : Bureaux
• R+1 à R+3 : Bureaux
• R+3+ (mezzanine) : LT Production, LT Ventilation, LT ECS

 

Consistance des travaux

CVC :

• Production chaud/froid par 2 PAC air/eau réversibles de puissance unitaire 465 kW
• Groupe froid de secours air/eau de 300kW
• Groupe froid spécifique zone de crise air/eau de 155 kW
• Groupe froid locaux informatiques air/eau de 200 kW
• Traitement terminal des bureaux par 853 ventilo-convecteurs de type 4 tubes avec diffusion par bouche de soufflage/reprise combinée 600×600
• Traitement terminal des locaux informatiques par 16 ventilo-convecteurs de type froid seul
• Traitement de locaux spécifiques process par 8 armoires de traitement d’air de puissance unitaire 25kW
• Traitement du hall d’accueil, de la rue intérieure et du restaurant par 1400 m2 de plancher chauffant réversible
• Traitement du sas d’entrée par 2 rideaux d’air chaud réversibles
• Traitement de l’air hygiénique des bureaux par 7 CTA double flux
• Traitement de l’air hygiénique du restaurant par 1 CTA double flux spécifique
• Traitement de l’air de la zone cuisine par 4 hottes associées à 3 extracteurs spécifiques et un insufflateur de compensation
• Extraction des sanitaires par 5 extracteurs spécifiques C4
• Extraction spécifique de 3 locaux électrique par 3 extracteurs gros débits asservis à la température
• Extraction du niveau de parking SS-1 par 3 caissons asservis à de la détection CO/NO

 

PLOMBERIE :

• Quantitatif des appareils sanitaires :
  • 91 WC
  • 49 WC PMR
  • 51 lave-mains PMR
  • 81 robinetteries de vasque (les vasque sont au lot menuiserie intérieure)
  • 12 douches
  • 6 vidoirs
• Production ECS :
  • 29 chauffe-eau 30 litres pour les blocs sanitaires des bureaux
  • 1 chauffe-eau 100 litres pour une zone vestiaire
  • Une production centralisée de l’eau chaude cuisine/restaurant par ballon électrique 3000 litres
  • Une production centralisée de l’eau chaude salle de sport par 2 ballons électriques 2000 litres
• Relevage des EU/EV par 3 pompes dans une fosse maçonnée
• 4 colonnes sèches DN65

• Client : Sogelym Dixence
• BET fluides : Opéra fluides
• Architectes-paysage : Ateliers 2/3/4/
• Adresse  : Lyon 7ème
• Livraison : 2023
• Surface : 13 200 m² (Académie OMS 10626 m² et Tertiare Nord 2667 m²)

Le projet s’inscrit dans le cadre d’une démolition du site de bureaux / laboratoires DOMILYON avec la reconstruction de 2 ouvrages indépendants en phase 1 : la nouvelle Académie de l’OMS et un bâtiment de bureau. Un second bâtiment de bureaux de 15877 m² fera l’objet d’une autre phase.

Quelques chiffres :

 – 305 ventilo-convecteurs 4 tubes (Académie OMS)

– 112 ventilo-convecteurs 2 tubes – 2 fils (Bureaux 1)                        

– 13 armoires eau glacée (Académie OMS)

– 13 CTA (Académie OMS & Bureaux 1))